أغلقت شركة “رينتيفاي” الإماراتية جولة تمويل تأسيسية جديدة بقيمة مليوني دولار، بقيادة تحالف من المستثمرين في قطاعي العقارات والتكنولوجيا المالية، ليرتفع بذلك إجمالي استثمارات الشركة إلى 2.5 مليون دولار بعد جولة ما قبل التأسيس السابقة.
وتعتزم الشركة توظيف هذا التمويل لإطلاق منصتها الجديدة “إيرن إيه آي” إلى جانب تعزيز بنيتها التحتية المعتمدة على تقنيات الذكاء الاصطناعي القائم على الوكلاء الذكيين.
وبدأت هذه البنية التحتية عملها الفعلي في الإمارات عبر شراكات مع خمسة عملاء مؤسسيين يديرون آلاف الوحدات السكنية والتجارية.
وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية في وقت تشهد فيه منطقة الخليج تسارعًا ملحوظًا نحو أتمتة إدارة الأصول العقارية، حيث لا تزال معظم الأدوات التقليدية المتاحة تعتمد إما على الإدارة اليدوية أو على تحليلات بيانات غير تفاعلية.
وتسعى “رينتيفاي” إلى سد هذه الفجوة التقنية من خلال بناء طبقة تشغيلية ذكية تتجاوز مجرد عرض البيانات إلى تنفيذ العمليات بشكل مستقل، مما يسهم في تغيير طريقة إدارة الإيجارات ونقلها من النموذج التفاعلي المحدود إلى نموذج تشغيلي آلي متكامل.
وتقدم منصة “Earn AI” نموذجًا تشغيليًا مبتكرًا لإدارة المحافظ العقارية، حيث تتولى تنفيذ مهام واسعة ومتعددة تشمل إرسال تذكيرات الإيجار، ومعالجة المدفوعات تلقائياً، وإنشاء حسابات المستأجرين، فضلًا عن إدارة عقود الإيجار رقميًا.
وتعمل المنصة على متابعة تجديد العقود وتقديم التوصيات المناسبة بشأنها، وتدير عمليات التسعير ومعدلات الإشغال بشكل استباقي لتنفيذ عمليات تشغيلية دون أي تدخل يدوي على مستوى الوحدة العقارية.
وتستمد المنصة قوتها من نموذج ذكاء اصطناعي متطور جرى تدريبه على بيانات حية ودقيقة تغطي سلوك المستأجرين، وأنماط الدفع، ودورات التجديد، ما يمنحها قدرة فائقة على توجيه العمليات بناءً على الأداء الفعلي للمحافظ.
وحظيت المنصة بثقة السوق الإماراتي سريعًا، حيث تم اعتمادها ودمجها بالكامل من قبل خمس شركات رائدة لإدارة العقارات لتشغيل عملياتها آلياً، وهي: “قرقاش للعقارات”، و”نيو ستار لإدارة العقارات”، و”أريبيان إيكرز للعقارات”، و”بيور كير للإدارة”، بالإضافة إلى “آر إس إتش لتأجير بيوت العطلات”.
ومن المتوقع أن يُحدث إطلاق هذه المنصة أثرًا ملموسًا في السوق الخليجي عبر رفع كفاءة إدارة الإيرادات، وتقليل الخسائر الناتجة عن التأخير في السداد أو التسعير غير الدقيق، إلى جانب تحسين عوائد المُلاك وشركات الإدارة، وتسريع وتيرة تبني تقنيات الذكاء الاصطناعي في القطاع ككل.