أعلنت شركة هانيويل، عن إطلاق حلّ قائم على تقنيات السحابة الإلكترونية بغرض جمع ومواءمة البيانات التشغيلية والتجارية لأصحاب ومديري المباني، ما يدعم عملية اتخاذ القرارات المناسبة وزيادة الفعالية وتحقيق أهداف الاستدامة.
ويعمل الحلّ الجديد، هانيويل فورج للعمليات التشغيلية العقارية، على توسيع قدرات برنامج هانيويل فورج لإدارة أداء المؤسسات، حيث تم تطويره بالاشتراك مع ساب عبر منصة ساب لتكنولوجيا الأعمال.
ويعتبر هانيويل فورج للعمليات التشغيلية العقارية بمثابة تطبيق جاهز للتحليلات القائمة على السحابة الإلكترونية. ويعمل حل البرمجيات كخدمة على الجمع بين البيانات المالية وبيانات الموظفين والعقارات الخاصة بـ ساب، مع بيانات المباني، وحساسات الاستشعار المدعومة بتقنية إنترنت الأشياء، وإحصاءات نظام إدارة المبنى في هانيويل. وبفضل البرنامج، يستطيع المّلاك ومديرو ومشغلو محفظة العقارات استخدام أفكار قابلة للتنفيذ تساعدهم على تحسين الأداء العقاري في العديد من الجوانب المتعلقة بأداء المباني. وتُقدّم البيانات للمستخدمين في بطاقة أداء بسيطة وسهلة الفهم.
وكان لحلول توفير الطاقة في المباني دور كبير في تخفيض استهلاك الفرد من الطاقة الكهربائية في السعودية والإمارات، إذ تساهم التقنيات المتطورة في الحد من الاستهلاك الكلي وانبعاثات الكربون بما ينسجم مع المبادرات الحكومية الخضراء، وأهداف الاستدامة. فعلى سبيل المثال، يمثل استهلاك الطاقة الكهربائية في المباني التجارية 16% من إجمالي استهلاك الكهرباء في السعودية.[i]بينما تستهلك المباني التجارية في كل من الإمارات ومصر 36%[ii] و12.3%[iii] على التوالي.
قال جورج بو متري، رئيس ومدير عام هانيويل لتقنيات المباني في الشرق الأوسط وتركيا وأفريقيا: “اقتصر وصول مديري الشركات العقارية حتى اليوم على أجزاء من البيانات غير المتصلة المتعلقة بمبانيهم، ما أدى إلى ظهور العديد من الثغرات وأوجه القصور. وساهمت الشراكة بين هانيويل وساب في تقديم حلٍ يوحّد بيانات تكنولوجيا المعلومات مع بيانات التكنولوجيا التشغيلية ومعلومات مشغلي الأبنية لتزويد العملاء في المنطقة برؤية جديدة حول أداء محافظهم العقارية”.
ومن جانبه، قال ماتياس جريم، نائب الرئيس ومدير شؤون العقارات والمرافق العالمية لدى ساب: “قمنا بتوفير خبراتنا حول هانيويل فورج للعمليات التشغيلية العقارية خلال فترة تطويره، ونعتقد بقدرته الكبيرة على مساعدة المؤسسات العقارية على تحسين أداء المحفظة عبر جوانب متعددة. كما نجري اختبارات تجريبية على منصة هانيويل فورج في إطار التخطيط لعملية التحول العقاري الخاصة بنا”.
ويساهم حل هانيويل فورج للعمليات التشغيلية العقارية في تحسين عدة جوانب:
- الجاهزيّة التشغيلية: يزوّد الحل المستخدمين خلال زمن قصير بمعلومات حول توفر الأصول الحيوية وعدد حالات الخدمات المفتوحة والتكاليف الرأسمالية والتشغيلية المتعلقة بذلك.
- سلامة شاغلي المباني: يزوّد الحل المستخدمين بمعلومات أشمل حول مستويات الامتثال لممارسات السلامة، بما فيها جودة الهواء الداخلي وحدود السعة.
- الاستدامة: يوفر الحل معلومات فورية حول معدلات استهلاك الطاقة، ما يساعد الشركات على تتبع آلية تحقيق أهداف الاستدامة الخاصة بهم.
- المعلومات المالية: يساهم جمع بيانات التكنولوجيا التشغيلية وبيانات تكنولوجيا المعلومات في تزويد المستخدمين بصورة شاملة حول سلامة الحالة المالية لمحفظة مبانيهم للتعرف على المواقع ذات الأداء الضعيف واكتشاف التوجهات المالية. كما يرصد الحلّ مستوى التأثير المالي للاستثمارات التشغيلية.
- تجربة شاغلي المباني: يتيح الحل لمديري المباني الحفاظ على بيئة مريحة للشاغلين.
- استخدام الشاغلين: يساعد هانيويل فورج للعمليات التشغيلية العقارية على وضع تصوّر للاستفادة من المبنى، بما في ذلك تأثيره على الأداء التشغيلي والمالي للمباني.
وأضاف بومتري: “تشهد العقارات التجارية في المنطقة توجهاً متزايداً نحو توفير تجربة أكثر سلاسة بعيداً عن أي عراقيل للشاغلين والمالكين والمديرين، الأمر الذي يجمع بين تحسين الأداء العقاري وتجربة الشاغلين المعززة بتقنيات الأجهزة المحمولة تزويد عملائنا بمجموعة متميزة من حلول التحول الرقمي واعتماد هذه الديناميكيات الجديدة. وبفضل مجموعتنا الموسّعة من الحلول، تساعد هانيويل عملاءها على تلبية مختلف المتطلبات المتغيرة لمديري المكاتب والعاملين اليوم، ومن بينها متطلبات السلامة والأمن والامتثال”.
ويستكمل هانيويل فورج للعمليات التشغيلية العقارية مجموعة برامج هانيويل الكبيرة والمتنامية والموجهة لمالكي ومديري المباني. وفي أواخر العام الماضي، استحوذت هانيويل على ساين، شركة الحلول البرمجية الخاصة بتطبيقات الأجهزة المحمولة، والتي تتخذ من أدلايد الأسترالية مقراً لها، ما يوفر طريقة بسيطة وسهلة.
