أعلنت شركة «النعيم القابضة للاستثمارات» توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية مع منصة «فريدة» (Farida)، للتعاون في مجال الترويج وتغطية الاكتتاب في وثائق «صندوق استثمار النعيم العقاري»، التابع لإحدى شركاتها، وهي شركة صندوق نعيم العقاري، وذلك فور صدور الصندوق.
ووفقًا للإفصاح المرسل إلى البورصة المصرية، تستهدف المذكرة الاستفادة من خبرات الطرفين في مجال الاستثمار العقاري، وتعزيز فرص تسويق وثائق الصندوق واستقطاب المستثمرين، بما يدعم التوسع في استخدام أدوات الاستثمار العقاري غير المباشر بالسوق المصرية.
من جانبه، أعرب المهندس أحمد صقر، مؤسس منصة «فريدة»، عن تفاؤله بالشراكة مع «النعيم القابضة»، مشيرًا إلى أن الشركة تعد أحد الملاك العقاريين الرئيسيين في القرية الذكية، التي توقع أن تستعيد دورها المحوري في مجالات الأعمال والفندقة وريادة الأعمال، خاصة في ضوء الزخم التنموي الذي تشهده المنطقة المحيطة بها، مع افتتاح مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير.
وأضاف صقر أن هذه الخطوة تمثل بداية مرحلة جديدة لصناعة الصناديق العقارية في السوق المصرية، في ظل الدور المتنامي للمؤسسات المالية في تطوير القطاع العقاري من خلال الأدوات الاستثمارية المنظمة، وعلى رأسها صناديق الاستثمار العقاري.
وأشار إلى أن السوق يترقب عددًا من التطورات الإيجابية خلال نهاية العام الجاري، سواء على المستوى التشريعي أو فيما يتعلق بإطلاق منتجات استثمارية جديدة، مؤكدًا استمرار «فريدة» في تطوير حلول مبتكرة لقطاع الاستثمار العقاري.
«فريدة».. التكنولوجيا والملكية الجزئية لإعادة تشكيل الاستثمار العقاري
تُعد «فريدة» (Farida) منصة متخصصة في التكنولوجيا العقارية (PropTech) والاستثمار العقاري التشاركي، وتعمل من خلال نموذج الملكية الجزئية الذي يتيح للمستثمرين امتلاك حصص في العقارات بدلًا من شراء الوحدات بالكامل، بما يفتح المجال أمام شرائح أوسع من المستثمرين لدخول السوق العقارية برؤوس أموال أقل.
وتعتمد المنصة على توظيف التكنولوجيا في إتاحة الفرص الاستثمارية وإدارة عمليات شراء الحصص ومتابعة الأصول، إلى جانب تطوير آليات إعادة البيع والتخارج، بما يساهم في تعزيز السيولة وتيسير التعامل مع الاستثمارات العقارية.
وتأسست المنصة بقيادة أحمد صقر، الذي يشغل منصب مؤسسها ورئيسها التنفيذي، كما ترتبط بشركة صقر للاستثمار وإدارة الأصول العقارية، التي حصلت على موافقات وتراخيص من الهيئة العامة للرقابة المالية لمزاولة أنشطة مرتبطة بإدارة صناديق الاستثمار العقاري والترويج وتغطية الاكتتاب.
وشهدت «فريدة» توسعًا في نشاطها منذ إطلاق التطبيق في السوق المصرية خلال مارس 2025، إذ أعلن مؤسسها في أكتوبر 2026 وصول إجمالي مبيعاتها الدفترية إلى نحو 6.5 مليار جنيه منذ الإطلاق، مع نجاحها في تنفيذ 15 عملية تخارج، وتجاوز المساحات المؤجرة من خلال الأصول التي تديرها 1000 متر مربع.
كما تعمل المنصة على تطوير سوق ثانوية تتيح لحاملي الوثائق والحصص العقارية إعادة بيع استثماراتهم من خلال المنظومة الرقمية، في خطوة تستهدف معالجة أحد أبرز التحديات المرتبطة بالاستثمار العقاري، وهو سهولة التخارج وتحويل الأصول إلى سيولة نقدية.
وتأتي الشراكة الجديدة مع «النعيم القابضة» في سياق توجه المنصة نحو توسيع نشاطها من الاستثمار العقاري الجزئي إلى التعاون مع المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار العقاري، بما يعزز حضور التكنولوجيا المالية غير المصرفية في سوق العقارات المصرية.
