أعلن محمود عمار، مؤسس منصة «عقار إكزت» (Aqar Exit)، تجاوز عدد مرات تحميل تطبيق المنصة على الهواتف المحمولة 200 ألف تحميل خلال شهرين فقط من إطلاقه، في مؤشر على تنامي اهتمام العملاء بالحلول الرقمية التي تتيح إعادة بيع الوحدات العقارية والتخارج من الالتزامات المالية المرتبطة بها.
وقال عمار إن الرقم يعكس حجم الاهتمام الذي حظيت به فكرة المنصة، لكنه في الوقت نفسه يفرض مسؤولية كبيرة تجاه المستخدمين، خاصة مع تلقي الشركة رسائل من عملاء أصبحوا يتابعون التطبيق بصورة يومية، بحثًا عن الفرص العقارية المتاحة، والتي يطلق عليها المستخدمون «اللُقط».
وأضاف أن المنصة لم تعد مجرد مشروع تجاري خاص، وإنما أصبحت مشروعًا يحظى بدعم وثقة شريحة واسعة من المستخدمين الذين آمنوا بالفكرة، مؤكدًا أن «عقار إكزت» انطلقت استجابة لمشكلة حقيقية يواجهها عدد كبير من العملاء المتعثرين في سداد أقساط وحداتهم العقارية، والباحثين عن حلول للخروج من التزاماتهم دون تكبد خسائر كبيرة.
وأوضح أن نموذج عمل المنصة يقوم على إتاحة الفرصة أمام مالك الوحدة المتعثر لاسترداد المبالغ التي سددها نقدًا، دون تحميل الوحدة أي زيادات سعرية إضافية (Overprice)، في حين يتمكن المشتري الجديد من الحصول على الوحدة وفقًا لسعر التعاقد الأصلي، مع إعفاء البائع من أي عمولات على عملية البيع.
ويأتي هذا التطور امتدادًا لما رصدته «تكنولدج» في حوارها الحصري السابق مع مؤسس «عقار إكزت»، والذي تناول طبيعة نموذج أعمال المنصة باعتبارها سوقًا منظمة لإعادة بيع الوحدات العقارية، تستهدف الربط بين العملاء الراغبين في التخارج من تعاقداتهم العقارية والمشترين الباحثين عن فرص بأسعار تنافسية.
وكانت «تكنولدج» قد كشفت في تغطيتها السابقة عن وصول المعروض على المنصة إلى نحو 2700 وحدة عقارية، بقيمة سوقية إجمالية بلغت 32 مليار جنيه، إلى جانب تسجيل نحو 15.2 ألف مستخدم، من بينهم 11.5 ألف مشترٍ و4 آلاف عميل من المتعثرين العقاريين، بما يعكس حجم الفجوة التي تستهدف المنصة معالجتها داخل السوق العقارية المصرية.
وتسعى «عقار إكزت» من خلال تطبيقها إلى توسيع نطاق الوصول إلى الفرص العقارية المتاحة، وتسهيل عمليات البحث والتواصل بين البائعين والمشترين، بما يدعم نمو سوق إعادة البيع والتخارج العقاري، ويوفر بدائل أكثر مرونة للعملاء في ظل الالتزامات التمويلية طويلة الأجل المرتبطة بشراء الوحدات العقارية.
